用途地域とは 読み ようとちいき 意味 都市計画法により地域ごとの特性に合わせて建築物の用途や設計基準を定めたもの。住居系・商業系・工業系の計12種類に分類され、それぞれ用途・床面積・容積率・建ぺい率ほか制限がある。