不動産用語集 |
瑕疵担保責任とは
読み
かしたんぽせきにん
意味
特定物の売買契約において、その特定物に「隠れたる瑕疵（かし）」があったとき、売り主は買い主に対して損害賠償等の責任を負う場合がある。
売り主が買い主に対して負うべき損害賠償等の責任を「瑕疵担保責任」と呼ぶ（民法第570条）。
隠れた瑕疵があった場合、買主は、売主に対して契約解除や損害賠償の請求を主張することができます。
一般的に、構造部分の欠陥や建物の雨漏りなどが隠れた瑕疵に該当します。
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